独特的房屋如何吸引更高的售价

如果你有一个真正之一的家,那么好消息就是你可以享受溢价!

独特的家园的罕见意味着它们往往比该地区相似尺寸的销售价格比其他幅度更高。地产代理的挑战正在促使正确的水平提出的价格,以吸引买家的最大利益,同时确保我们不会低估是什么让家庭特价。

这就是为什么,如果你卖东西是一种类型,那么选择合适的代理人尤为重要 - 一个能够正确判断你家的真正销售潜力的代理人。

这是我们如何做到的。

首先,我们看看可比家庭的价格:现在市场上的价格以及最近销售的人。然后我们利用我们对市场趋势的了解和我们的专业知识,以评估您的特定家庭可能与买家有多受欢迎的人。

如果有足够的类似房屋,那就相对简单了。如果您在由同一个开发人员建造的房地产或半销售房屋或半成品的情况下,您的房屋的价值可能与其他人的价值相同。还有一个价格'天花板' - 一个值,这是一个值得的价值,因为它显然是超价。

但是,因为独特的房屋通常具有很少的可比较,我们通常可以推过这个适用于更普通的房屋的天花板。在这里,准确的估值依赖于我们与市场保持联系,知道买家愿意并能够为您的房屋付出代价,并确保我们能够表明其独特的功能价值每一分钱。

房屋越高,杰出和稀有的房屋是,您应该收取的溢价越多。只是把自己放在买家的鞋子里。如果你发现一个令人惊叹的家庭,你的愿望清单上的每个盒子都勾选了,你知道你可能不得不等年来找到另一个喜欢它的东西,你不会准备好付费吗?

如果你有一个独特的家,想和我们谈谈我们如何帮助你移动,我们很乐意收到你的来信!直接致电我们在01234 290685或电子邮件贝德福德@belvoir.co.uk和其中一个团队将立即回复您。