建立一个成功的,可持续的投资组合

您是否希望在此锁定期间投资您的未来?英国目前的情况是否可以让您了解自己的财产投资组合?

您可能会发现它是研究投资您的勤奋现金的最佳方式的完美时间。也许你已经找到了你认为是完美的财产,并且觉得创造一些金融自由并制定一些长期利润可能是一项伟大的一步?

拥有一个物业投资组合可能会带来您的生活方式的一些巨大变化 - 无论这是通过赚取第二次收入,还有更多时间与家人共度,甚至给你职业生涯的变化。

您是否准备好在您的旅程中乘坐繁荣的投资组合来接下来的旅程?是的?然后阅读。

以下是我们的尝试和测试的策略,让您提升:

确定你的目标

您的财务目标是什么?这是一个投资财产的第一个想法应该经历。

成功需要预见。

知道和理解所有目标是至关重要的。短期,中期和长期计划是您希望留在轨道上的最重要工具。问自己诚实的问题并以同样的方式回答他们。你现在想要达到什么?你将来在哪里看到自己? - 回答这些将确定构建投资组合的最佳方式。

有目标和优先事项,将让您在右脚上。

不要单独做。

我们的经验教我们,最好得到完全支持;一个梦幻般的财务顾问是成功的关键之一 - 使您的风险投入锻炼的重要投资。

如果他们可以帮助找到在投资组合管理中经历的人;他们非常乐意。

在此之后,这是一个跳跃,跳跃和跳到铺设你的十二个月,五年甚至十年战略。

精心布局的金融计划以购买,销售和借贷为中心,将为您提供最佳成功机会。

开始小

开始小 - 这是什么意思?好吧,你已经确定了你的目标,但你将如何到达它们?

我们最好的建议是测试水。不要像汤姆戴利一样潜水;首先划桨。了解您的工作,并开始您的投资。

建立业务的基础是建立利润丰富的投资组合的关键。找到第一个财产,获得第一个贷款并寻找完美的第一个租户。

您不必自己执行此操作:请您的让代理和财务顾问进行战略咨询,这将根据您的未来目标量身定制。

从一开始就建立一个坚实的投资组合将为您提供所有未来投资的基础。

创建一个积极的现金流

作为信任的让代理和顾问,我们知道留意您的数字是如此重要。租金收入需要覆盖所有的支出,并为您提供合理的回报。

总是考虑你的投资组合作为业务。从经验中,我们看到管理他们股权的房东处于更好的位置,他们的企业茁壮成长。收集和管理关键数据始终导致更智能的未来投资。

投资具有正现金流量的财产允许更快地再投资。这通常意味着更快的增长。

考虑你的收益

如果疑问,那么与您的允许代理商交谈 - 和预算,预算,预算!

关注物业收益率比仅仅对财产的价值固定更有价值。

根据我们的经验,我们知道这是为了可持续发展投资组合,您只需查看一段时间内的投资将带来多少投资。不要专注于纸上的初始磅标志。

测量这是成功的关键因素:没有人想要丢失金钱的资产 - 为什么你认为华尔街股票交易员这么成功?寻求利润和增长,不仅仅是值得的。

将相同的原则涂抹于卖方。如果您的投资组合的皇冠宝石是富裕部门的富裕部分的美丽财产,但它并没有生产足够的利润,这是值得的吗?

与您的财务顾问交谈将为您提供对投资组合的盈利能力的洞察 - 不要犹豫。

不要忘记你的租户

我们谈过最近找到完美的租户(阅读更多以下: 点击这里

我们建议询问自己,“谁是我理想的租户?” - 了解您想要居住在您的房产中的谁使您更好地了解您在扩展投资组合时应该购买的属性。

幸福的租户更有可能保持长期,并良好地照顾您的财产。了解合适的租户是谁也可以最大限度地减少您的房产坐落的时期。

请记住,如果没有良好的租户,买入让企业不会蓬勃发展。与您的让代理商合作建立与租户的积极关系是一个宝贵的投资。

做你的研究

曾经听过“知识是力量”这句话?好吧,它绝对是在寻求财产时。您越了解您计划投资的区域,更好。

永远 - 我们的意思是(!) - 做你的研究。了解您是哪些类型的性质,您可以在那里,寻求租用新家的人以及在本地有什么设施。

是镇上的学生吗?或者还有更多的家庭周围想住在附近的学校?研究,然后探索您的选项,以查找您的投资组合的完美补充。

调查租赁价格。这意味着您将能够在您购买的物业上进行明智的选择,以便您可以从租金中获取最多的利润。您的让代理人将能够提供宝贵的建议 - 确保您向他们询问您将为您工作。

翻新积累

不断提高您的财产也将增加其价值。这可能会增加您的公平,进一步投资更多的可能性。

略微被忽视的房产经常被降低速度。

这意味着一些简单的装修 - 思考舔油漆或新地板 - 是在财务上可行的。

找到并使用可靠的商人为您的租户实现高质量的饰面。一个好的让代理将有这些手来,节省你的时间和金钱。

这样做会有助于提高您的收益率。

记住你的退出策略

我们在这里全圈 - 您的退出策略直接返回原始目标。规划退出策略将让您澄清风险投资的最终阶段。

你完成后想要达到什么?

在整个投资组合的寿命期间,应牢记最好的最终结果。这将有助于您了解适合您的知情,战略决策。

获得最好的让代理

您的代理人应始终拥有您在心脏的最佳利益,以及您的财产和租户的最佳利益。他们应该在需要时管理日常流程并提供专家,战略建议。

代理人会节省你的时间和金钱。他们还将以许多不同的积极方式支持您的投资组合的增长。

所以你有它。九个令人敬畏的提示,帮助您建立一个成功的,可持续的投资组合。

想了解更多有关启动和建立盈利的投资组合的信息吗?然后今天取得联系 - 从来没有更好的时间。我们可以回答您可能拥有的任何刻录问题,或者只有关于您的选择的机密聊天。

在01234 290685或电子邮件zoe.bywater@belvoir.co.uk致电我们

无论您的情况如何,我们总是很乐意为您提供您的财产投资组合决策,并可以为您提供支持您的专家建议,无论您的情况如何锁定。