贝德福德购房者&房东设定为下一个九个月内存在邮票税10,541,320英镑

英国人迷恋拥有自己的财产和政治家知道这一点。玛格丽特·撒切尔于1979年将其作为投票获胜者在1979年允许委员会租户购买自己的家庭。来到现在的一天,鲍里斯约翰逊的保守政府有焦虑,即最近的英国人并没有购买近足够的家园,与世界上所有国家一样,英国房地产市场被搁置了几个月的时间来帮助遏制冠状病毒,加剧了这个问题。

周三宣布校长弘扬宣布计划通过暂时报废印花税税(购房者支付的税收)购买费用不到500,000英镑的财产。

有趣的是,印花税最初是在1694年介绍的一种筹集资金的方式 Nine Years’ War (1688–1697) against 法国路易斯XIV 并申请财产和一些法律文件。

为什么这是重要的?好吧,政府认识到,当房地产市场运作良好时,经济也趋于努力工作,但搬家的人之一是印花税。即使在冠状病毒之前,英雄也比在千年开始的时候移动了40.21%,现在凭借这种可怕的情况,自然反应是为了人们留在自己的家中,这意味着棺材里的另一个潜在钉子经济。

自1998年自1998年以来,邮票职责提高了166.53亿英镑,当您认为NHS每年1290亿英镑时,令人印象深刻。看待更新的数字,政府目前从印花税税每月筹集1.045亿英镑,这声明将每月从大臣库中删除一个好的大块,但政府知道一个健康的房地产市场将有助于更广泛的经济。

由于印花税是一个交易税,它限制了劳动力市场的流动性,使正在考虑转换工作的人在搬家之前三次思考。印花税也将老人房主占据了较小的家庭,这是英国的一个问题,因为我们没有足够的房屋来满足供应,并且还迫使他们迫使他们使用一些节省税收,而不是使用押金。

在更改之前,印花税阈值如下: 

  • 零百分率高达125,000英镑
  • 接下来的125,000英镑的百分之百分比(从125,001英镑到250,000英镑)
  • 下一个675,000英镑的5%(从250,001英镑到925,000英镑的部分)
  • 下一个575,000英镑的百分之十(从925,001英镑到150万英镑的部分)
  • 剩余金额的12%(超过150万英镑的部分)

在8之间TH. July 2020 and 31英石 March 2021

  • 零百分率高达500,000英镑
  • 下一个425,000英镑的5%(从500,001英镑到925,000英镑的部分)
  • 下一个575,000英镑的百分之十(从925,001英镑到150万英镑的部分)
  • 剩余金额的12%(超过150万英镑的部分)

房东和购买让房东也将从这些降价中受益,但仍然必须支付第二家房屋的额外保费(因为他们自2016年4月以来)。

要给你一个想法,如果这些规则在一年前的贝德福特房产以低于500,000英镑(即在8之间TH. July 2019 and 31英石 March 2020)。

印花税不会在2,107支付 贝德福德物业,价值总额632,233,500英镑

任何人在贝德福德购买任何70万英镑的房屋也都是赢家,因为他们将保存必须在印花税(旧计划下)支付前£15,000。这是因为在这9个月期间,印花税仅达到500万英镑的差额(因此,如果您购买的房产,请售价620,000英镑 - 一个只会在620,000英镑和500,000英镑的差额上支付邮票税。120,000英镑)。

我全都是为了减少印花税,这是逐步强加的 较高的费率越高,属性成本越高(您可以从上面的表格中看到)。 然而,对财产税风险的短暂变化 在2021年春季翘曲房地产市场并产生“房地产市场宿醉”。我是一组2,500个庄园,让英国的代理商,大多数人在本公告之前速度为150%,应对帖子冠状病毒需求爆炸。

现在,似乎“盛宴”将持续到2021年3月底,因为更多的人将搬到税收减少。然而,有些人建议这可能导致“饥荒”在线,因为它会阻止人们进入2021年春天和夏天。

历史告诉我们不同的故事对交易量从改变印花税税率的影响。 1991年,Tory筹集了邮票税率门槛,当我们进入信贷紧缩时,2008年,戈登布朗所做的票房买家在2008年开始了。最近,乔治奥斯本和菲利普哈蒙德精细调整的印花税,使房东必须在2016年3月之后支付额外的印花税溢价,而首先是买家支付更少的印花税和更昂贵的房屋的购买者(超过1.5米)支付更多。

2016年房东的印花税变化只会在秋季而秋季影响房地产市场,交易水平已恢复正常。但是,1991年,约翰主要的印花税变动鼓励购房者提出购房者 然而,一旦福利结束,房地产市场就会再次进入静止(虽然1990年代的印花税水平的步骤令人满意的是,随着税收适用于整个购买价格,但不是1990年代的保证金步骤)。

那么在购买房屋时,贝德福德人会赚多少钱?

那些贝德福德购房者在8之间的9个月内支付的平均印花税TH. July 2019 and 31英石 3月2020年3月是5,003英镑

客观,我可以看出为什么校长可以将这一点视为激励支出的合适方式,因为当人们搬家时,他们更倾向于全面花费房地产装修和律师,家庭清除人员,商人和房地产代理的服务。因此,大幅减少印花税将无疑有助于英国经济,或者至少含有冠状病毒的一些伤害。  

此外,锁定的经验将确认许多贝德福德人,他们需要一个更大的家或一个带更大的花园。我也怀疑其他人可以在持久的基础上从家里工作,这意味着可能会从较大的城市转向外围城镇,甚至搬到农村。

那么,这些是我的想法,你是什么人?