贝德福德2018年的新家庭建筑上升至千年千年平均职位高出76.1%

全国性,新的数量 2018年创建的家庭是222,194,自1989年以来的最高。舍2002年, 英国内置的平均房产数量仅为每年146,700人。 你会想,看到周围的所有新家网站,你可以问我们 建造太多的房子,特别是在2018年令人印象深刻的地方 建立数字?但是,为了跟上不断增长的人口,生活方式 和人们生活更长时间,官方报告州国家实际需要 每年建造240,000家新房,只是站立。

估计,通过 特许住房研究所,当前的国家 所需的新房屋的积压约为470万(即,因为被瓶装的家庭 与父母一起生活的年轻成年人,共用住房和 unaffordability)。作为一个国家,我们无法立即满足所有这些需求 它需要时间建立一个有效的计划来解决这些问题。

靠近家, 您还将从下面的图表中看到新房的长期趋势 建筑物(黄色虚线)一直在向上方向。在 事实上,2018年新的家庭为贝德福德建立统计数据超过帖子上方76.1% Millennium average.

但是,我们仍然需要更多的家园......然而,谁将建立(和支付) 他们。一些贝德福德的人会说为什么地方当局不能建立大部分 them?

2018年, 创造了1,350个新住宅 在贝德福德理事会地区和那些1,350;有趣的是 299是理事会和 住房协会家庭

所以,如果我们的地方当局有一个更雄心勃勃的年度目标,请说 在这些数字之上额外500个房屋,它们可以建造,以及如何 他们会得到支付吗?当然,有关于基础设施的正常担忧 道路,学校,医院容量和医生手术等问题,但我们的 地方当局有一个本地计划,其中有它们的位置 设想新住房将建成(以及与之相关的基础设施 it).

保守党将帽子抬起到当地当局可以借入哪些地方 2018年底,建立委员会的房屋意义委员会可以借钱 建立更多的议会房屋。让我们说我们每年建造那500个家园 未来5年在贝德福德,那将花费当地当局3.75亿英镑 建设,其总额为1740万英镑的租金。目前的兴趣 房价,利息将是每年9.5米9.5米,盈余为7.9米 物业维护和管理 - 意思是安理会的房屋支付 themselves!

因此,这一切意味着什么 适用于贝德福德房主和贝德福德买到乘房东?

好吧,我们当地的机会 当局每年获得额外500个房屋的机构苗条 只有这么多钱借钱。如果每个英国地方当局都有资金 对于未来5年的500名额外的家庭,令人印象深刻的867,500 房屋将在5年内建造,但这需要安理会 借130.1亿英镑 - 中央政府没有那种钱 委员会借款(更像10亿英镑至150亿英镑)。

4.7million长期住房 短缺意味着房价将长期仍然坚强(尽管薄 像Brexit等)。对私人租赁物业的需求将继续增长 如果您阅读了贝德福德租金的最新文章,这只能是好消息 贝德福德房东。政府对住房危机的关注是 所有Bedford房主和贝德福德的好消息买到让房东,就像它一样 将在长期内鼓励更多市场流动性,分享 所有人的财富和福利。但是,在短期内, 需求仍然超过房屋供应,这将是持续向上的 租户的租金压力和房价稳定。