最畅销的提示– Part 9 – Who you gonna call…….

祝所有常客新年快乐,我真诚地希望2017年表明对所有人有益

在最后几个帖子中,我提到了获得产品的重要性– your property –现在,我想将焦点转换为其促销。所以现在房子准备好了,看起来很敏锐。所以问问自己,我怎么卖掉它?非常简单,您可以自己出售您的家,使用传统的房地产经纪人或在线遗产代理商。每个都有自己的优点和可分解。

如果您使用代理人确保您做大量的研究,还可以决定您是否想要一个代理或多个代理。您可能会认为拥有许多代理商出售它会增加销售的机会。但是,我会说它可以让你看起来绝望的卖出,因此可能会鼓励较低的出价。如果你匆忙,但如果你想最大化你的价值,那就罚款。在决定选择哪个选择以选择,您将更好地花费更好的时间来评估您邀请舍入的代理。

法律要求所有代理商从您获取书面协议以销售您的家。书面协议’S是旨在保护您和代理人的法律要求,并作为双方之间的约束合同。这一不变将是他们的代理协议,唯一的销售权,唯一的代理商或多个机构。使用其他类型,但是贝德福德周围的三个主要的类型。它们是相当标准的,因为他们必须满足立法规定的标准。关键是仔细阅读这些关键,并思考条款的含义。例如。该协议通常为6-12周。这有效地将您与持续时间一起使用它们。如果他们未能满足您的期望,那么您与他们粘在一起,特别是掌握,如果是其唯一的代理商或唯一销售权利协议。

在线代理商变得越来越普遍,因为它们可以节省常规代理,只要您感到快乐的CONDUC仔细观察,并准备追逐和獾律师一旦你’达成了报价。他们确实为您提供了在线控制销售的权力,而不是依赖于代理人。通过在线代理商,费用主要提前支付以列出待售物业。如果您想为自己控制事物,这是一个很好的选择。
但是,您可以尝试销售自己,但只有您有时间,并准备支付一些广告,或者是社交媒体的狂热。因此,组织良好,患者性质是必不可少的!

现在当代理人访问您的家时,他们将促进自己,以便他们让您的业务。如果你正在看更大‘Corporate Agents’贝德福德大部分高街,访问您进行市场评估的人是博士或高级谈判代表。这将永远是他们最有经验的工作人员之一’主要任务是让他们的书籍的属性销售。一旦您签署了同意,您不可能再次见到他。他没有卖掉你的家。这将留给更初级谈判者,以安排和签约,在您的财产中进行观看。一旦报价被接受,销售进步将监控并维持链条。较小的代理人往往有更多的手对方法,所以你有机会’LL在整个销售过程中处理同一个人。

相信。这就是选择代理的基本上是关于的。你对自己的选择感到满意吗?您的初始印象是否充满了信心?请记住,代理人为您工作,因此由代理法则束缚,以您的最佳利益而不是自己或买家行事。你将与​​他们一起销售你的家。你应该觉得你可以相信他们来帮助你这样做。如果您不确定,那么尝试其他代理商,或者更好地仍然会为他们推荐的任何人提出朋友,家人或熟人。

当谈到观察时要考虑谁将要做的事情。问问自己,我很高兴能做到吗?我是否感到自信地以客观和诚实的方式展示我的家?你可以爱你的家,但重要的是要记住,对于任何潜在客户来说,它只是他们正在看的另一个房子。如果您未能以任何方式披露或被视为不诚实,则可能在以后具有相当严重的影响。
如果您注册代理,请确保代理已收缩以执行它们。贝德福德的许多代理商没有依赖房主进行观看。这是我强烈反对的东西。代理人在谈判的艺术中熟练的人熟练的是,这更好的是,在一对一的情况下促进你家的最佳资格。如果他们不是那么问自己,我是合适的代理人吗?如果你有疑问,是时候回来几步并重新评估你的代理选择。